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12.01億!宏大&華鴻競得臨海原客運中心地塊!
www.sefnlc.tw  2019/7/13   文章來自:網絡收集  閱讀次數:998

每一次城市革新

都是對記憶的覆蓋

再見老車站  你好新商業

臨海宏滿商務服務有限公司(宏大)  臺州嘉茂置業有限公司(華鴻)

12.01億元競得臨海市柏葉西路北側靖江北路東側(原客運中心地塊)

成交樓面價約6150元/平(未考慮返還)

扣去返還樓面價或超1.3萬元/平,溢價率111.4%

據悉,碧桂園、濱江、華鴻、宏大、偉星、朗城景隆、國鴻、中梁等參拍



本地塊拍賣信息5.68億起!原客運中心地塊7月12日拍賣

這是一個綜合體地塊
項目內容為:住宅、商業服務業
 
出讓面積84902㎡(127.353畝)
地上建筑面積≤195275㎡
其中商業總建筑面積≤73000㎡
 
商業建筑面積中
65000㎡無償返還給臺運集團
1700㎡沿靖江路北段無償返還給謝里王村
 
整個地塊將要建設
高層住宅
多層集中式商業體
高層高端酒店商業
9班制幼兒園
3000㎡廣場
等主要項目

代建幼兒園、廣場、公廁1處、社區用房等
代建部分驗收合格后無償移交

廣場位于地塊西南角
對應地下部分不得設地下室
還須充分考慮與軌道交通站臺和出入口的銜接
 
住宅方面
主出入口設在臘梅路
臨靖江路高層住宅建筑≥60米
文件中沒有明確說明是否需要裝修交付
 
商業方面
返還給臺運集團的6.5萬方商業中
多層集中式商業建筑面積不少于3.5萬方
(中庭建筑面積不少于700㎡)
高層商業面積3萬方
 
商業整體布局在地塊西南角
即靖江路與柏葉路轉角處
 
多層集中商業地上建筑不超過四層
單層建筑面積不少于8000㎡
一二層裙房布置娛樂、零售、教育、餐飲等業態
三四層布置電影院和餐飲
電影院建筑面積不少于3500㎡
 
高層商業建筑高度不少于99米
其中1.5萬方用來打造高端商務酒店
其余1.5萬方設置娛樂、餐飲等商業配套
 
項目要在土地交付之日起6個月內開工
36個月內竣工
 
未來臨海人民又多一個消費娛樂的好去處

 

 


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