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杜橋鎮東大路55號房屋一間(含裝修)及土地使用權(變賣)的公告
www.sefnlc.tw  2019/6/1   文章來自:人民法院訴訟資產網  閱讀次數:130



變賣公告

浙江省臨海市人民法院將于2019年6月15日10時至2019年8月14日10時止(競價周期與延時除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:sf.taobao.com/0576/04,賬戶名:臨海市人民法院)進行公開變賣活動,現公告如下:

一、變賣標的:臨海市杜橋鎮東大路55號房屋一間(含裝修)及土地使用權。房屋共3層,證載建筑面積為229.58㎡,證載土地使用權面積為68.96㎡,用途為住宅用地,類型為劃撥。房屋有抵押,拍賣成交后可立即騰空,室內裝修以交付時現狀為準。(標的物詳情請參考附件中的評估報告書)   

變賣價:915200元,保證金:183000元,增價幅度:9000元。

二、競買人條件:競買人應當具備完全民事行為能力,法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的,競買人應當具備規定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶及支付寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)以其個人賬戶代為競買,但須在2019年6月14日16時向臨海法院辦理委托手續(逾期不予辦理);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到臨海法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自2019年5月30日起至變賣結束時止(節假日休息)接受咨詢,有意者請與本院聯系看樣事宜。

四、變賣方式:1、網絡司法變賣期為60天,如有競買人在60天變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到24小時競價周期,競價周期結束即本次變賣結束;24小時競價周期內,其他報名競買人可加價參與競買,加高者得,競價周期結束前5分鐘內如有人出價,則系統自動向后延時5分鐘(循環往復至最后5分鐘內無人出價)。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,才能取得變賣參與資格;不設保留價的增價變賣方式,達到或超出變賣價即可成交。

五、特別提醒:標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。因變賣本身形成的稅費,依照相關法律、行政法規的規定,由相應主體承擔;非由買受人承擔部分,從變賣款中優先支付(依法應由出賣方繳納的相關稅費須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅費票據,向法院申請退還已墊付稅費)。辦理產權過戶手續時國有劃撥土地使用權轉為國有出讓土地使用權時需繳納的土地出讓金等費用由買受人自行承擔。買受人應自行辦理水、電、煤等戶名變更手續,相關費用自理。水、電、物業管理等欠費由買受人承擔,未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。         

七、對上述標的權屬有異議者,請于2019年6月14日16時前與本院聯系。

八、本標的物優先購買權人相關說明:無。

九、失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員不得參與競拍。

十、競買人報名參與變賣時,網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款,變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十一、如果成交價等于變賣預繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預繳款,高出部分的變賣余款須在變賣成交之日起10內繳入法院指定賬戶【戶名:臨海市人民法院,開戶銀行:中國農業銀行臨海市支行,賬號:199301010400018370000000002】。

十二、司法變賣因標的物本身價值,其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢,網址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、執行所依據的法律文書案號為(2017)浙1082民初8972號,可登錄http://wenshu.court.gov.cn/進行查詢。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

法院咨詢電話:0576-85136910(陳),0576-85136861(許)。

監督電話:0576-85136969,淘寶技術咨詢:400-822-2870。

聯系地址:臨海市東方大道10號 

臨海市人民法院 

二〇一九年五月三十日


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